Lewati ke konten utama
Vanillate Science

Keuangan · Pinjaman

Kalkulator Cicilan Pinjaman & KPR

Hitung cicilan KPR, KTA, atau kredit kendaraan dengan metode anuitas, efektif, atau flat, lengkap dengan tabel angsuran.

Rp
%
tahun

Contoh soal dan pembahasan

Terverifikasi
P=300.000.000,00, r=8%/tahun, 15 tahun, 12×/tahunP = 300.000.000,00,\ r = 8\%\text{/tahun},\ 15\ \text{tahun},\ 12\times\text{/tahun}

Jawaban

  • Angsuran per periode
    2.866.956,252{.}866{.}956{,}25

    nilai eksak: 2866956.2529911

  • Total bunga
    216.052.125,54216{.}052{.}125{,}54

    nilai eksak: 216052125.53839

  • Total pembayaran
    516.052.125,54516{.}052{.}125{,}54

    nilai eksak: 516052125.53839

Langkah penyelesaian — Anuitas

  1. Langkah 1:

    Hitung angsuran tetap (anuitas)

    A=Pi(1+i)n(1+i)n−1=2.866.956,25A = P\frac{i(1+i)^{n}}{(1+i)^{n} - 1} = 2.866.956,25
    Rumus anuitasA=Pi(1+i)n(1+i)n−1A = P\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n - 1}

    i = 0.0066666667 per periode, n = 180 angsuran. Setiap angsuran sama; porsi bunga menurun, porsi pokok naik.

  2. Langkah 2:

    Rekapitulasi

    total bunga=216.052.125,54, total bayar=516.052.125,54\text{total bunga} = 216.052.125,54,\ \text{total bayar} = 516.052.125,54

    Lihat tabel angsuran.

Verifikasi: Terverifikasi. ✓ Sisa pokok setelah angsuran terakhir = 0.

Tentang kalkulator ini

Metode anuitas memberi cicilan tetap; metode efektif memberi pokok tetap dengan bunga menurun; metode flat menghitung bunga dari pokok awal. Tabel angsuran dihitung eksak lalu dibulatkan ke rupiah.

Perhitungan dilakukan oleh mesin matematika deterministik di peramban Anda — tanpa AI generatif. Baca metodologi dan batasan.

Pertanyaan umum

Mengapa total bunga flat lebih besar?

Pada metode flat, bunga selalu dihitung dari pokok awal walaupun pokok sudah berkurang, sehingga bunga efektifnya lebih tinggi daripada suku bunga yang tertulis.

Kalkulator terkait